尽管购房者在买房前都能看到开发商出示的竣工质量验收报告，但入住后往往会出现质量问题。在厦门，这种情况将有望被杜绝。从5月起，厦门开始实行《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》。按此规定，只有每一户的住房质量合格，整个住宅工程才可以进行竣工验收。

    据介绍，分户验收是指住宅工程在按照国家现行规范、标准进行工程质量验收前，对每一单元及单位工程的公共部位进行专门验收，并形成分户验收记录。这样可以尽量避免整个项目工程质量合格、但个别单元或者住房却可能出现质量问题的弊端，促进住宅工程整体质量的提高。

    房屋交付使用时，相关单位必须将《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。